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移民意大利的热门方式

2021-12-15 18:00:00 无忧考网
#意大利移民# 导语】随着越来越多的海外人士了解意大利移民政策,许多投资者开始关注起意大利这个国家。移民到意大利可以感受到意大利的清新空气,宜人的气候,美妙的自然风光。以下是©无忧考网整理的移民意大利的热门方式,欢迎阅读!




1.移民意大利的热门方式


  1、项目投资

  以债权或优先股的方式,投资于一个具体的经营项目,但并不参与管理。

  2、金融投资

  通过规范的金融资本市场,购买移民法规允许的金融产品,如股票、债券等。

  3、房产投资

  购买具有永久产权的居住性房产,既可获得移民身份,又可坐享房产升值回报。

  与意大利人结婚后不等于自动获得意大利国籍。

  外国人与意大利人结婚后不等于自动获得意大利国籍,外国人必须递交申请和具备一定的条件。非欧移民或欧共体其他国家公民与意大利人结婚后必须在意大利合法生活两年以上,或在境外合法生活三年以上,婚生、非婚生子女和配偶子女的上述年限将减半。

  意大利公民的外籍配偶欲申请意大利国籍时,需要向所在地的省督府递交申请和所有所需的材料,并填写表格A。居住在境外的外籍公民需要向当地的意大利使领馆递交入籍申请。

  申请人应具备的证明材料:

  外籍配偶的居留证复印件、婚姻关系证明、由外籍公民原住国意大利使领馆认证的出生证明、意大利刑事法庭的无犯罪证明、居住史证明、家庭状况证明、外籍配偶原住国无犯罪证明及当地意大利使领馆的认证、意大利籍配偶的国籍证明、缴纳200欧元国籍税的缴款证明和14.62欧元的印花税。递交申请后,省督府还有可能要求申请人补充额外证明,应该在最短时间内将所需证明补齐,否则将有被拒的可能性。

  按照意大利现行的《国籍法》规定,所有申请程序可能需要两年,申请人通常在两年内可以获得入籍许可。如果超过期限申请人仍未得到许可,申请人可向当地民事法庭提出诉讼。

  内政部审批合格后将向省督府主管部门发出通知,由省督府直接通知申请人本人。入籍许可证的有效期为6个月,申请人必须在有效期内前往所在地市政府民事办公室宣誓和上交居留证正本。

  

2.意大利买房移民的注意事项

  意大利作为四大买房移民国家之一,其买房模式也符合中国的投资心态。虽然移民意大利并不难,但是有很多事情需要注意。在了解移民状况的基础上,我们需要对移民身份的变化和市场状况做一些了解。

  要想通过买房移民意大利,申请人必须满足以下基本要求和注意事项:

  1.基本要求

  无论你申请哪个国家的移民身份,你都必须年满18岁,并且没有犯罪记录。

  2.购买房地产

  购买房产是意大利移民的关键。那一定是一所房子。

  按照意大利移民局的规定购买政府批准的房产不应少于30万欧元,还应满足人均居住面积不少于22平方米。

  3.稳定的收入

  申请人必须有稳定、独立和持续的收入来源,以满足每年不少于3.1万欧元的最低非工资收入。

  4.家庭移民

  意大利可以携带配偶和孩子。如果配偶数量增加,家庭收入将在每年3.1万欧元的基础上增加20%。

  未成年子女同时陪同的,按原标准每人增加5%的家庭非工资收入。

  5.在意大利买房的移民还需要了解买房移民身份的变化;购买房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留证方式,即申请人先获得1年的居留证,然后申请2年的居留证,再用2年的居留证代替。他们每六个月在欧盟登记一次,五年后在意大利申请永久居住权。

  6.在意大利买房的收入。房地产租金收入:房地产租金收入约为4%;房地产增值收入:房地产增值幅度预计在10%-20%左右;在意大利,买房移民需要注意的事项很多,如灯光、面积、结构、室内外设计、交通等。适合你头脑的财产。

  近年来意大利经济发展平稳,房价开始小幅上涨,意大利买房者可以享受到稳定的投资回报。与此同时,意大利房地产的租金近两年来一直在上涨,经过房地产移民的处理,意大利房地产的租金收入也可以相当可观。对于个体投资者来说,意大利的房地产质量是世界的,当地的建筑师有着优秀的施工技术和经验都有几百年的历史。

  

3.意大利移民的好处

  在意大利感受最多的,除了碧海蓝天、风景如画,街边你还能碰上许多调皮可爱的意大利老人,他们微笑地对你打招呼,让你体验来自亚平宁半岛的热情,在异乡的你感受些许温暖。

  据统计,意大利超过80岁的老人占总人口的7%,其中超过100岁的老人竟然有15500人,105岁以上的老人超过1000人,另外有20人超过110岁。意大利成为名副其实的长寿国!

  1、意大利经济实力

  意大利是发达的工业国家,欧元区第三大经济体,G8创始成员国之一,GDP总值位居世界第七,全球十大外贸强国之一,是人类历史文化遗产最多的国家。

  2、意大利福利

  强大的经济实力,使得意大利成为世界经济六强中社会福利的国家,实行全民免费医疗制度、公立教育免费、优越的养老退休福利体系等。

  3、意大利投资回报率

  意大利房产与身份无需终身绑定,只要获得永居身份以后,房子即可自由支配,随意售卖。意大利作为旅游王国,房产需求量大,若是房产选择在米兰或罗马等地,即使不出售,出租房屋也会有不错的收益,房屋出租年收益率可达5%,所以说意大利的房产是全球最保值且升值潜力的房产。

  意大利购房移民申请门槛不高,操作简单,流程短,没有移民监,每半年登陆一次即可,获得移民身份,即可自由通行申根26国家,享受意大利全民医疗服务和公立学校免费教育等。

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