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申请意大利买房移民的条件和优势

2022-01-25 17:15:00 无忧考网
#意大利移民# 导语】在世界地图上,意大利毗邻法国、瑞士等国家。拥有灿烂的文化史、优美的自然环境、完善的福利制度等多种优势,深受移民人士的推崇。以下是©无忧考网整理的申请意大利买房移民的条件和优势,欢迎阅读!




1.申请意大利买房移民的条件和优势


  为了吸引外来投资人士和移民家庭,意大利推出意大利买房移民政策。如今,海外房产投资成为很多高净值人士的投资首选,在全球多个买房移民项目中,意大利买房移民是一个优选项目。意大利外交部协同内政部等其他8个部委,共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令,该法令在意大利官方公报上公布,其中第13条,就“选择居住签证”提出了明确的说法。


  该签证适用于有意在意大利定居,有能力自主维生,而不必做任何工作的外国人。申请人仅需提供文件证明其拥有住所,可在意大利选择定居,拥有充裕、稳定且持续不断的自主经济资源。这项政策大大方便有意向在意大利投资不动产的签证申请人。


  申请条件:


  1、无犯罪记录


  2、年满18周岁


  3、非欧盟公民


  4、申请人在意大利购买用于居住的房产(人均不少于22平方米,预计总价30万欧)


  5、有稳定且持续不断的自主经济资源(申请人每年提供不低于3.1万欧元的非工资性收入证明;如配偶同时申请,该收入在原基础上增加20%;如未成年子女同时申请,该收入在原基础上增加5%);


  政策优势:


  1、仅需4~6个月即可完成全部审批,全家一步到位获得居留卡;


  2、无年龄、学历、语言、从商背景等要求,无需解释资金来源;


  3、无移民监,仅需每半年登陆一次即可,对中国境内事业生活无影响;


  4、房产投资,保值增值。意大利房产为永久产权,房产市场升值空间可观;获得永居后,房产即可出售;首套房产无需缴纳每年持有税,长期持有成本低。


  移民意大利,是广大移民人士一个不错的选择。在这里,您可以享受到教育、医疗、养老等各项优惠政策。据了解,意大利实行十年免费义务教育,并且公立大学是免费的;在医疗方面,您可以享受位列全球第二的医疗水准,申请医疗卡后,即可享受免费公共医疗;关于养老福利,在取得永居身份后,在意大利住满10年,男65周岁以上,女60岁以上,无论之前纳税与否,都可直接领取养老金,另外,意大利还提供公共救济、残疾人补助、失业救济等社会救助。


2.意大利移民的生活费用


  在意大利,许多外籍人士被小城镇低调的生活方式所吸引;其他人则选择城市的文化机会和便利设施。中间是中等规模的城市,两者兼而有之。总之,每个人在意大利都可以找到想要的生活。


  不管你的口味如何,在意大利的生活费用并不像许多人想像的那么高。


  许多游客给人的印象是意大利很贵。当然,如果你在威尼斯的圣马克广场喝了一杯咖啡,这的确很贵,国内旅游热点的消费也是普遍的高,这在哪里都一样。在旅游热点之外,你可以放心的去享受意大利l甜蜜的生活。


  在意大利生活住房是主要的成本,欧洲国家差不多,居住都是主要的生活成本。


  生活方式和你选择在哪里定居将决定你在意大利的花费。当然,城市的住房成本更高;如果选择一个小城镇,会省不少钱。但这并不意味着牺牲生活质量,因为住在意大利任何地方,都会有文化氛围、历史景观,体验真正的意大利生活方式。


  除了住房费用外,意大利的生活费用在全国范围内相当稳定。无论你去哪里,你都会发现高档的、昂贵的餐厅和亲民的、家庭风格的餐厅。


  但是想节约生活费的话,还是要自己做饭。在意大利购买当地产品比购买进口产品更便宜、省钱。


  医疗保健对居住在意大利的人是免费的。公民可以选择额外支付私人医疗费用,但这并不是必需的。这无疑是住在意大利的的财务优势之一。


3.意大利购房移民申请政策


  意大利是欧洲移民国家中的热门申请国,受到了很多国人的追捧,希望通过移民的方式充分享受当地的各种福利,以此来实现生活高质量化以及资产优化配置等。


  意大利购房移民申请条件:


  购房款:在意大利购买30万欧元以上房产


  持续稳定的资金来源:申请人的非工资收入不低于3.1万欧元/年,包括投资房产的资金回报、股份分红、退休金等。


  如果配偶要作为附属申请人,非工资收入就要在3.1万欧元基础上增加20%;此外,每增加一名子女,收入就要增加5%。最终购买的意大利房产可随时出租,获得永居身份之后即可出售。意大利经济回暖使得房产走势一路看好,预测意大利房产未来将会有更大的升值空间。


  另外,还需要满足一定的语言要求、非欧盟国家公民、年满十八周岁、无任何犯罪记录等条件。


  意大利房屋租赁价格在以前一直下跌,现在涨幅已经达1.7%,涨幅的是三居室和四居室房屋,出租价格分别上涨了2.4%和3.3%,带动了房屋租赁价格整体上涨。据了解,目前意大利房产的年出租回报率一直在4%-6%的水平上下浮动,高水平的出租回报率是中国投资人士选择意大利房产的关键性因素之一。


  


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