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意大利移民投资政策介绍

2022-10-28 11:21:00 来源:无忧考网
#意大利移民# 导语】意大利投资移民指的即是意大利买房移民,主要通过购置30万欧元以上的房产移民意大利。随着意大利投资移民政策的推出,和©无忧考网一起来看看意大利移民投资政策介绍。



1.意大利移民投资政策介绍


  一、意大利移民最爱经商和买房

  意大利6%的贷款来自外籍移民,从平均值来看,意大利移民的贷款金额在109800欧元左右,占到房屋总价值的68%。从移民国籍来看,在意大利购买房产最多的非意大利籍人群是罗马尼亚人,占到了总数的15.1%;其次是阿尔巴尼亚人(11.9%)、瑞士人(11.4%)、摩尔达维亚人(6.8%)和德国人(5.9%)。尽管华人和摩洛哥人是意大利移民的主要群体,但在购置房产上却并非主要群体。从地域来看,伦巴第大区是意大利移民购置房产最多的地方,比例高达29.7%;其次是艾米利亚-罗马涅大区(12.3%)、威尼托大区(11%)和拉齐奥大区(10%)。

  此外,2010年至2015年间企业家数量增长了65%,企业数量由74237个增长到122494个,其中67%的企业家在意大利北方,23%的企业家偏爱中部地区,10%的人选择了意大利南部大区。截至2016年底,在意大利华人创办的企业逾5万家,仅2011至2016年5年间,就新增加了逾1万家华人企业。其中,华人企业最集中的地区当属意大利托斯卡纳大区。伦巴第大区则以约1.27万家华人企业位居第二,其次是拥有5560家华人企业的威尼托大区。仅这3个地区就有超过全意约50%的华人企业。

  二、买房移民意大利的优势显著

  随着中国企业在意大利投资和收购活动朝多元化发展,意大利买房移民也成为了另一种投资方式。中国投资人不仅可以购买意大利的民用住宅、商业用房、土地等任意一种房地产,还可以移民意大利生活、学习和经商。

  买房移民意大利的优势和福利,主要有:

  1.申请门槛低,无年龄和语言的要求;

  2.无严苛的移民监和投资金额要求;

  3.一步到位获得意大利居留权,自由往返意大利;

  4.在意大利生活、学习和投资;

  5.可享受当地医疗;

  6.在申根区免签旅行;

  7.满足条件的签证持有者可申请永久居留签证,继而申请意大利公民身份;

  8.申请人的同居配偶、未成年子女、和由申请人抚养的同住成年子女可作为副申请人,移民意大利生活和学习。

2.移民费用

  

  意公布移民最低收入新标准成获居留重要指标。

  据意大利《欧洲华人报》报道,随着新一年的到来,社会津贴的金额也有所增加。这一津贴是国家支付给处于贫困的老人的补助,可享受这一补贴待遇的人需是65岁以上的意大利人和欧共体移民,在意大利至少生活10年,并且收入低于这一标准。至于非欧移民,只有长期居留的人才会予以考虑。

  非欧移民中符合这一条件的实为少数。但是,津贴的数额通常被法律用作经济能力的衡量标准,亦即最低标准,由此,决定了是否有权利生活在意大利或者是否能够申请家人团聚。

  例如,如要延期长期工作居留,就需要有年收入不低于津贴数额。如要申请家庭团聚,也需要有至少相当于津贴数额的年收入,之后,每增加一名家庭成员的申请,收入要求就要增加津贴数额的一半。此外,如果通过劳工输入申请外国劳工入境,这一津贴数额也是雇主所提供的合同中必须保证的最低工资。

  还有罗马尼亚人和所有其它欧共体公民,如果没有工作,又想在意大利居住超过三个月,也需要有相当于这一金额的经济来源。

  首先是购房款,投资移民申请人需要在意大利购买30万欧元或以上的房产,房产的人均住宅面积不得低于22平米;其次,投资移民申请人还要有稳定、持续的非工资性收入来源,不得低于3.1万欧元/年。

  如果配偶要作为附属申请人一起移民是话,非工资性收入还需要增加20%,除此之外,每增加一个子女加5%,也就是说,一家三口的话,大约需要4万欧元/年。30万欧元大约可以在意大利买到一套面积70—80平米的二居室,但房产是否符合要求,需要经过审核才知道。

  意大利置业移民费用:投资额度低,仅需30万欧元;申请周期短,2-4个月获得身份;无移民监,每半年仅需登陆一次;无全球征税;自由畅行26个申根国

3.生活费用

  

  吃喝开支

  其实说道吃饭这个问题,这个还要看怎么吃、几个人吃,还有吃得讲不讲究了。在意大利,女生每个月150-250欧元,男生每个月200-300欧元。包含每天的买菜恶化肉,每天零食水果等等。

  但是如果每天下馆子,那就是没有限制了。另外,爱抽烟的,爱喝酒的,爱买小玩意的,爱没事去路边喝个咖啡的。这个零花钱一个月可能也要有150欧元。

  住房开支

  无论是对于游客、留学生,还是对于意大利移民来说,住房一直是每个月生活的主要开支。在意大利不同地区,住房产生的费用也不同。在米兰、罗马、威尼斯等一线城市,单人间每月400-550欧元。根据房子的位置和装修情况来看,郊区的住房还会便宜一些。此外,还要算上每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。

  而在佛罗伦萨、博洛尼亚、都灵等二线城市,单人间每月300-400欧,每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。在佩鲁贾,帕多瓦,维罗纳,马切拉塔,佛洛西罗内,乌尔比诺,比萨等三线城市,单人间每月200-300欧元,每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。对于意大利买房移民的人而言,本身名下就有意大利的房产基本就没有住房开支,只需交一点管理费就行了。

  出行开支

  意大利每个城市的交通费用不尽相同。这个以月票为计算单位,月票就是随便坐,一个月不花钱。部分城市的月票很贵,比如佩鲁贾,一个月40多欧元。

  而米兰,一个月20欧元左右。在意大利公交车票单次一般是1-1.5欧元。还有一个很重要的出行开支就是旅行开支啦!无论是在意大利读书,还是移民意大利,没有人不旅游的。

  而且意大利是申根国家,有了意大利的签证可以自由出入25个欧洲国家。旅游开支以年来计算,每年大约1000-2000欧元的旅游费,够玩一两个欧盟其他国家啦!

  最后再补充一个,作为时尚王国,在意大利买衣服,冬天的外套、夏天的T恤,还是内衣、袜子、手套、腰带。总之什么都得买,毕竟是要出门见人的。然后这方面的花销没办法估算,因为人人都不同,对于一般人来说,区间100欧-200欧元每月肯定是够了。

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