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投资韩国房产可以移民到韩国吗

2022-11-15 14:08:00 来源:无忧考网
#韩国移民# 导语】很多人选择投资韩国房产,收益好,环境好。还有很多朋友关心在韩国买房是否可以移民韩国呢?先卖个关系,想知道的朋友就随®无忧考网一起来看看吧。




1.投资韩国房产可以移民到韩国吗


  1. 投资回报率高


  ・租赁收益上,韩国房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。


  ・房产部分中国大概在2-3%左右,韩国在5~8%左右。土地部分根据具体项目规划和实施基本回报率在12~25%之间。


  2. 投资风险小


  ・韩国租赁市场成熟、回报率相当稳定。


  ・选择人口密度高、消费集中, 入住率始终维持在90%以上,很适合租赁收益。


  ・韩国房产几乎不受通货膨胀影响。近几年持续稳定不断增长。


  ・在韩国即便地产价格根据行情震荡变动,租金并不会受影响,确保稳定的收益。


  ・韩国房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收、产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督,以保证投资人的合法利益。


  3. 财产永久性


  ・韩国的房屋的所有权,包括土地价格,完全属于个人私有所有。


  ・可重建,改装。(中国只有使用权,无所有权,不可重建。中国的土地使用权最长为70年)


  ・韩国的树木,温泉等,都为此土地的所有权人的财产,法律允许的范围内可自由利用。


  4. 省心省力收入稳定


  ・韩国房屋全是精装修(免除装修之苦,省钱,省力,省时间)立即可以出租。


  ・韩国房屋出租时,不需要配备任何家具电器,直接出租。


  ・韩国有专业的管理公司为您管理,清扫房屋。安排入住者。


  ・每个月有房租作为稳定的现金收入。


  ・韩国房屋质量很好,而且还是按照使用面积计算。


  ・购房时,材料简单,没有资产来源要求及背景调查。


  5. 房产移民两不误


  ・达到一定金额,就有机会办理韩国移民签证,交通便利两地事业两手抓。


2.移民优势


  居住权及出行便利


  拥有韩国绿卡后就获得了在韩国的永久居留权,可以自由进出韩国,不需要再去大使馆办理签证。韩国永久居民可以居住在韩国任何地方,也可以在韩国任意城市合法进行工作、经商、学习等活动。


  拿韩国绿卡,不需要坐移民监,从获得居留签证开始,保持每年登陆一次即可,在持有期间整个韩国都能够自由通行、居住和经商,无居住时间限制。


  子女教育


  韩国实行9年免费义务教育制度,持有绿卡后,可以享受免费义务教育。义务教育阶段:韩国学校分为公立和私立。公立学校小学和中学实行9年义务教育,无学费。


  济州岛英语国际教育城


  子女在家门口即可享受纯正国际教育,不用千里迢迢远赴欧美。国际私校――英国北伦敦教会学校、加拿大布莱克森霍尔学校、韩国国际学校济州分校,以及美国私校圣约翰学校均已入驻济州岛。高端教育保证孩子顺利进入国际大学。毕业生100%进入世界知名大学。


  直系亲属受益


  绿卡持有者可以携带其配偶和无年龄限制的未婚子女一起申请绿卡身份。虽然传统移民大国都在缩紧移民政策,可是韩国依然可以以宽松的条件,带着自己的大龄未婚子女一起办理韩国绿卡,对于那些想要把大龄子女带出国的人士,就是一大福音,同时未来在取得韩国绿卡后,投资人的孙子辈一样可以拿韩国身份


  医疗养老福利


  在韩国国医疗费用相当高,但韩国人本国人医疗的费用并没有多么离谱,原因就是他们医疗福利好。韩国的国民健康保险针对对于国民的疾病、受伤的预防、诊断、治疗、康复和分娩、死亡和健康增进,实施保险补贴,以提高国民保健,增进社会保障。


  而持有韩国绿卡的话,一样可以享受和韩国人同等的医疗保险福利,不仅是医疗保险,就连养老福利一样可以享受!


  低税务


  针对持有韩国绿卡人士,非全球征税,只要不以韩国为主要居住地,所有收入均不需缴税。购房仅需缴纳4.6%的契税,房产持有税低廉,仅需缴纳每年的总房产的0.15%-0.4%。


  在韩的海外账户


  拥有韩国身份,就可在韩国任意商业银行开户,手续简单办理快速,方便快捷;同时拥有韩国绿卡也就等同于拥有韩国税号,可以随时使用,同时非韩国境内收入还不需要缴纳韩国税务,使用率极高。


  大国跳板


  韩国绿卡办理便捷,时间可控,通过韩国绿卡申请欧美国家的等待时间也相对可控,且很少存在变数。韩国因为开放度等原因,拥有更多的西方大国移民名额,但申请人数相对中国却更少,每年通过投资等渠道申请移民的成功率都很高,并且等待时间短。



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