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去意大利留学如何租房

2022-11-30 12:06:00 来源:无忧考网
#意大利留学# 导语】在办理签证需要做的准备中,租房是非常重要的一件事情,同学们一定要记得在去意大利之前就租好学校附近的房子。那么,去意大利留学如何租房?下面是©无忧考网分享的相关信息。欢迎阅读参考!



1.去意大利留学如何租房

  一、意大利留学租房途径

  1、学校提供

  学校虽然不提供宿舍,但是却会为学生提供学校周边的优质房源信息,这些房源学校会经过严格的审核,环境不错而且价格便宜,是大家的首选。

  但是由于门槛较高,所以符合要求的房子比较少,而且竞争比较激烈,通常是一出现就被订走了,大家能够抢到房子全靠运气。

  2、朋友推荐

  大家如果有比较熟悉的学长学姐,也在同一所学校留学,那么可以和他们套套近乎,让他们来推荐推荐附近的优质房源,毕竟住的时间长了解的信息会更多。

  不过每个人的交际面是不一样的,大多人没有或者没办法联系到同一所学校的熟人,这个方法的随机性比较大,所以大家需要在前期对人脉进行积累。

  3、网络平台

  在意大利,也有专门提供求租招租信息的网站,这些网站内的资源是共享的,而且不需要缴纳费用,大家可以根据自己的需求进行筛选。

  这些平台上的信息,虽然多,但是一般都是没有经过筛选的,在可靠性上有待考证,而且对于留学新人来说,语言也是一个比较大的挑战。

  4、房屋中介

  最后也是大多数人的选择,花钱寻求中介的帮助,只需要将自己的需求和要求告诉工作人员,他们会接手筛选的工作,而且安全有保障。

  在看房上可能会比较花时间,因为很少有人看一所房子就作出决定,通常需要看四五个才能够进行筛选。

  二、意大利留学租房费用

  1、房租

  这取决于大家租哪种类型的房子,以及房屋的基础设施,还有周边的环境等因素,当然一般的留学生,租房的限制还是比较多的,所以租金也在一定的范围之内。

  大城市内,一般单人间的月租在2000-4000元之间;双人间总费用在3500-5000元之间;小城市单人间需要1500-3000元,双人间2000-4000元之间。

  2、押金

  租房还需要缴纳一定的押金,作为房屋设施损坏的维修费用和购置费用,同时也是付不起房租后的应急资金,不会因为没钱交租而被马上赶出房子。

  在意大利,缴纳一到三个月的房租作为押金都是合理的,这主要看房东的情况,不过一般都是缴纳两个月的房租作为保底,在退租的时候会归还给学生。

  3、手续费

  签订的合同要想具有法律效应,必须要前往相关部门进行备案,并且盖章留抵,而且还需要缴纳税费和手续费,这笔开支一般是由双方共同承担的。

  费用进行平摊后一般在200-500元之间,需要一次性进行缴纳,而且只用交一次。

  4、生活开支

  日常生活中产生的各项开支,是需要大家自己来进行承担的,这里包括物业、水、点、宽带、燃气、暖气等开支,一般是每个月缴纳一次,当然大家也可以预存费用。

  大家在缴费的时候,一定要看清楚各个项目的基本情况,可能会有遗留下来的问题,也可能会有计算问题,大家需要自己认真检查。

  三、意大利留学租房种类

  一般租房有3大类型:

  1、单间

  一般就是租整套住房里面的一间独立的卧室,但是厨房或者厕所是和别人共用的。同时,单间又分单人间和双人间,在同一间卧室的情况下,单人住和双人住在价格上也是有差别的。就米兰来说,单人间的平均价格是400欧-600欧不等,具体看地理位置周边环境等。如果是是2个人住的双人间,基本就在单人价格基础上浮100-150欧。对于单间来说,一般情况是房东全包费用的价格。

  2、ioStudio

  可以理解为单身公寓,一般是一居室,价格是650欧-1000欧不等,也是具体看地位位置,一居室基本上不分一个人还是两个人住,和租单间不同的是,基本除了房租本身的费用都是由租客自己支付。支付起来也不麻烦,因为基本这些费用都是两个月来一次,且去邮局一切都可以搞定,也蛮简单的。

  3、整套

  整套房子一般就是指三居室以上的,意大利房子两居室的非常少,很多也是中介用一居室多隔出来的2个单间,一般三居室的房子是1500欧-1800欧左右,部分房东原意全包,大多数是自己支付。房子是全包的费用还是自己支付其余费用的情况真的是多种多样的,具体要看你自己和房东协商的结果,以及和房屋中介商讨的结果来定,不是所有都是一样的。

2.意大利留学怎么节省生活费用

  一、住宿合租

  虽然学生的住宿中,住宿舍是性价比的但是也是牺牲了一部分的权益的,租房的话可以享受更大的空间和更好的环境,两到三个人的合租开销平均下来比住校还要便宜一些。

  所以大家在渡过了过渡期之后,可以邀请关系比较好的朋友一起合租,这样可以有效地降低大家的住宿相关的开销,因为除了房租之外,用水用电用燃气等都是可以进行平摊的。

  二、吃饭自炊

  同样的学校餐厅提供的自助虽然营养健康,但是一天的开销加起来也是不便宜的,加上大家偶尔的聚餐聚会活动,以及买零食和水果的开销,也是一笔不小的支出,降低成本方式还是自己做。

  在这里只要不是购买进口的食材,一般还是比较便宜的,而且还经常在打烊前会有折扣,大家可以按照自己的安排进行采购,只是做饭会比较花时间,还是可以有效的降低大家的开销的。

  三、购物折扣

  而买东西也是会成为大家生活开销的很大一部分,因为光是买必需品就是一笔不小的钱,再加上大家换季的时候需要更换衣服,还有鞋子等,在意大利这些东西的单价会比较高。

  而如果是正价购买的话其实是会比较不划算的,所以大家是等到商场有比较大的折扣的时候,进行统一的采购,这样才会比较省钱一些,可以关注相关的信息,先列清单。

  四、出行代步

  作为学生,大家平时出门一般也就是上下课和逛街以及买东西,不回去很远的地方,每天都需要坐车的话,其实加起来的开销也不小,这时候可以考虑买辆自行车进行代步。

  这样就只需要负担买车的钱,出门可以不花钱代步,而且买车也不一定要买新车,二手的也是完全可以的,这样对大家来说会特别的省钱,毕业后还可以卖出去。

3.意大利留学安全指南

  一、在家

  在意大利读书期间如果是在家里面,如果遇到有陌生人敲门不要随便给他开门,对于一些说要来修理的人想进来,也应该要他出示有关证件,在确认是真的之后才可以开门,是有朋友也在家里面,或者是告诉邻居和房东,在家如果遇到上门来推销的要婉拒他们,碰到是女性想要进门也不要放下戒心。如果要外出或者是在晚上睡觉之前要检查一下门窗是否锁上了,还有瓦 斯是不是关上了。如果你家里的钥匙遗失了,应该要把这个情况告诉房东并且重新配换新锁。平常出门的话一定要把钥匙随身放在身上,即使是去倒垃圾或者是散步也要把房门给锁好。如果是和其他人合住的,要在租房子之前和他约定好,不要随意的把钥匙给其他人。

  二、在外

  出门的时候一定要带一些零用钱,不要带大量的现金在身上,对于一些比较贵重的物品一定要把它放在家里的保管好并且做好标记。平时在包里放上自己的名字和家人或朋友的名字以及电话的小卡片,如果遇到一些突发情况一定要冷静。在夜晚是不要单独在路上行走,如果是一个人很晚还在外面应该要走灯光比较明亮的道路,如果是在夜晚坐公交或者是出租车的时候,应该要坐在靠近实际或者是保安车厢的位置。要随时和家人保持联系,让他们知道你的具体位置。在和陌生人第一次见面的时候不要服用他们递过来的食物或饮料。

  三、常备紧急电话

  在意大利读书一定要把一些禁忌的电话号码记住或者是记在卡片上随身携带,包括有家人和朋友的电话、意大利的报警电话、中国使领馆的电话、在意大利学校的电话、学校老师的电话等,外出的时候一定要让自己的父母和朋友知道,避免你在外面发生了意外没有人知道。

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