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韩国投资移民情况分析

2023-02-15 14:55:00 来源:无忧考网
【导语】你是否想要移民去韩国生活,如果你想要通过投资进行韩国移民,有些什么具体的投资方式方式呢?©无忧考网今天介绍的,就是关于基金投资的情况分析,有兴趣就一起来看一下吧。




1.韩国投资移民情况分析


  ▲政策安稳可靠


  韩国这个基金移民政策区别与其他国家的金融投资产品,韩国基金并没有个人基金账户,没有个人金融账户意味着韩国基金并不在特定机构监控范围。在办理绿卡的同时,又多了一项新功能。同时由于资金是投资到政府项目,所以安全性是完全不用担心的。


  ▲投资额适中


  韩国基金移民的投资额只有50万美金(按今日汇率近48万美金)。除了上述提到的香港新加坡投资额,就是对比现有的发达国家的投资移民政策中的投资额也是属于极其优惠的。这里提醒一下,投资金会在5年后转永居后,全数返还给投资人(5年内无息)。


  ▲办理快速


  快速到什么地步呢?单人办理最快可6个工作日就拿到身份。即使全家办理,正常情况下1个月内也可以完成全家的贴签。


  ▲材料简单


  材料极其简单,仅需要身份证护照就可以!如携带家人则需要单独办理公证认证等文件,最主要的是:不需要客户解释资金来源,不需要提供工作经验,不要求投资人的年龄学历和语言水准,没有背景调查,只要在韩国境内没有不良记录就可以!


  韩国基金拥有超高的灵活性。即便前期已经完成投资,后期也可随时撤资 or 再投入,5年内虽无任何利息,但也无任何持有成本,5年后政府无息返还本金。


  中国香港投资移民


  在香港金融投资不低于1000万港币资产(包括股票,债券,存款证,后偿债项,或其他合资格的集体投资计划),投资期为七年。1000万港元投资款在7年投资期内可以更换投资类别,但是无论是亏损还是盈利都不能取出,并且投资过程中产生的手续费也需要申请人自己承担。投资期满后获得香港永久居留权。


  新加坡投资移民(MAS)


  申请人必须拥有至少 2000 万新币的个人资产,并需投资至少 1000 万新币于新加坡金管 局管理下的金融机构;申请人必须年龄不小于 22 周岁;投资组合可包括物业和金融产品, 但总额不得低于 1000 万新币,其中金融产品不少于 800 万新币,物业不超过 200 万新币。


2.韩国投资移民申请条件及流程


  1、投资50万美金或5亿韩元以上,购买位于依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产,以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施。


  2、无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制,无需资产证明、无需来源证明,无需体检,无移民监。


  3、一人申请,配偶及未成年子女(20岁以下)都能享有居住权。


  韩国投资移民申请流程:


  1、签约前评估


  2、评估合格正式签约操作


  4、前往济州岛考察,购买政府认可的房产


  5、办理房产手续,准备签证材料


  6、前往济州岛递交签证材料


  7、获得居留签证


3.投资韩国房产可以移民到韩国吗?


  1. 投资回报率高


  ・租赁收益上,韩国房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。


  ・房产部分中国大概在2-3%左右,韩国在5~8%左右。土地部分根据具体项目规划和实施基本回报率在12~25%之间。


  2. 投资风险小


  ・韩国租赁市场成熟、回报率相当稳定。


  ・选择人口密度高、消费集中, 入住率始终维持在90%以上,很适合租赁收益。


  ・韩国房产几乎不受通货膨胀影响。近几年持续稳定不断增长。


  ・在韩国即便地产价格根据行情震荡变动,租金并不会受影响,确保稳定的收益。


  ・韩国房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收、产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督,以保证投资人的合法利益。


  3. 财产永久性


  ・韩国的房屋的所有权,包括土地价格,完全属于个人私有所有。


  ・可重建,改装。(中国只有使用权,无所有权,不可重建。中国的土地使用权最长为70年)


  ・韩国的树木,温泉等,都为此土地的所有权人的财产,法律允许的范围内可自由利用。


  4. 省心省力收入稳定


  ・韩国房屋全是精装修(免除装修之苦,省钱,省力,省时间)立即可以出租。


  ・韩国房屋出租时,不需要配备任何家具电器,直接出租。


  ・韩国有专业的管理公司为您管理,清扫房屋。安排入住者。


  ・每个月有房租作为稳定的现金收入。


  ・韩国房屋质量很好,而且还是按照使用面积计算。


  ・购房时,材料简单,没有资产来源要求及背景调查。


  5. 房产移民两不误


  ・达到一定金额,就有机会办理韩国移民签证,交通便利两地事业两手抓。

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